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初步洽談(了解業主需求)
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平面規劃
- 實地丈量
- 放樣配置及平面規劃
- 平面設計討論
- 工程費用初估
平面規劃費20,000元此項費用可抵扣設計費或施工費用 -
決定設計師簽設計合約第一期款 簽約50%以坪計價，每坪8,000-12,000元，並以室內坪數為計價方式
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圖面繪製
- 繪製設計施工圖面
(含平面圖、立面圖、剖面圖及細部尺寸、材料說明) - 與業主討論施工圖面
- 修改施工圖面
- 繪製設計施工圖面
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設計圖定案第二期款 簽約50%整套施工圖繪製完成並與業主討論完成後再付尾款50%
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精算設計圖說後報價有了完整的施工圖面，承攬包商才能落實估價，以利發包
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施工合約第一期款 簽約10%
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進場施工木料進場或泥作拆除動工前收第二期款 45%
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施工中期挑選壁紙、燈具、裱布
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油漆進場動工前收第三期款 40%若工程施工中有任何追加減之情況，則合併在第三期款項中計算
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表面材施作玻璃、石材、壁紙、皮革等
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案場清潔
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工程驗收
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缺失改善
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驗收完畢收第四期尾款 5%